به گزارش خبرگزاری مهندس «بالابود» همان خرید و فروش مسکن خارج از قیمت قانونی دلیل اصلی افزایش قیمت مسکن در تهران تلقی می شود که اتحادیه مشاورین املاک تهران معتقد است این کار را دلالان انجام می دهند و مشاورین نقشی در این معاملات ندارند.در صورتی که در خرید و فروش مسکن و تعیین قیمت اجاره مسکن در این روزها که سر به فلک کشیده است همچنان افسارگسیخته گریبانگیر خریداران مسکن و به خصوص مستاجران مسکن شده است در این گزارش تلاش داریم ابتدا بالابود واژه ای که مشاوران املاک در خرید و فروش مسکن برای قیمت گزازی ملک به صورت غیر قانونی انجام می گیرد می پردازیم و به دلایل و نقش مشاوران املاک در افزایش حباب قیمت مسکن می پردازیم . شایان ذکر است که اتحادیه مشاوران املاک این رفتار را غیر قانونی دانسته و به گردن دلال ها در بازار مسکن می اندازند نه مشاوران املاک

با توجه به نابسامانی در قیمت ارز به خصوص ارزش گذاری قیمت توسط مشاوران املاک که به عنوان بالابود در خرید و فروش مسکن باعث ایجاد حباب مسکن در قیمت واقعی مسکن گشته در حال حاضر توان خرید برای هیچ یک از شهروندان در ایران وجود ندارد لذا می توان گفت در بازار خرید و فروش مسکن مشتری نیست و در اقتصاد کلان زمانی که تقاضای موثر وجود ندارد عرضه هم دچار عارضه می گردد که در حال حاضر این عارضه سبب ایست تولید در مسکن گشته است که تبعات افسار گسیختگی در بازرا مسکن را به ارمغان اورده است که در نهایت مصرف کننده نهایی همان مردم متضرر خواهند شد.